物业名称：

联东U谷平谷国际企业港

所在城区：

北京市平谷区

所属商圈：

平谷兴谷开发区（市级）

地铁线路：

北京地铁22号线

公交线路：

平3路 平4路多条城市交通交错纵横

项目位置：

北京平谷兴谷开发区联东U谷产业园

物业评级：

甲级

交通状况：

距离北京市中心城区70公里，距离北京机场35公里，距离北京国贸商圈65公里，地处京津冀腹地，地理位置优越，同时拥有非常好的交通优势，项目周边京平高速、环京高速高速、京秦高速、白马路、顺平路、昌金路等多条主干线。园区公交站等多条城市交通交错纵横，五分钟到主城区，三十五分钟车程可到达北京机场，十分钟汽车站、高速收费站等主要交通环节，交通、区域竞争力更加强大。

开发商：

北京联东金平投资（集团）有限公司

物业管理：

北京联东国际物业管理有限公司

物业费：

3元/平米/月

车位数量：

569个

开盘时间：

2014年7月

入住时间：

2016年7月

使用率：

90%

绿华率：

30%

总层数：

3

标准层高：

首层6-11米，标准层4.2米

总建筑面积：

150000平方米

占地面积：

198.5亩

面积：

500平至6000平

电梯：

客梯、货梯分离，一户配备至少一部客梯一部货梯

通讯设施：

每层均有连电话接口，网络预留

基本租期：

5年

详细介绍：

项目总占地198.5亩，规划建筑面积约15万平方米。容积率1.2。绿化达到15%。园区内建设分为三类产品，分别为：高端厂房、产业独栋、产业大厦。其中高端厂房、产业独栋首层层高6米，二层高4.2米、三层高3.6米。楼板承重均达到500KG/㎡，8米柱间距。整体建筑均为3层建筑，单栋面积2100-4800平米，分层面积710-1400平米。